观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

天后李玟痛失慈母 白衣送别 丧礼仪式细节曝光

香港 - 2023年8月1日，天后李玟的母亲严淑容女士因病离世，享年76岁。8月1日，李玟为母亲举行出殡仪式，与亲朋好友送别母亲最后一程。

李玟的二姐李思林透露，由于习俗原因，李玟的妈妈未能出席出殡仪式。李玟与大哥、二姐、妹妹、妹夫、侄儿侄女等亲属身着白衣到场，神情哀戚。李玟在告别仪式上几度落泪，泣不成声，场面令人动容。

据悉，李玟的母亲严淑容女士是一位性格开朗、慈祥的老人，与李玟感情深厚。李玟在母亲的悉心教导和鼓励下，走上了音乐道路，并取得了巨大的成功。严淑容女士一直是李玟最坚强的后盾，她的离世对李玟来说是巨大的损失。

李玟的出殡仪式结束后，在香港中环美心皇宫大酒楼举行了缨红宴。李玟的亲朋好友纷纷到场悼念，并送上慰问。李玟在宴会上一度情绪失控，痛哭流涕，场面悲伤。

目前，李玟的母亲长眠地尚未确定。李思林表示，家属会尽快商议决定。

以下是对新闻稿件的扩充：

• 添加了李玟母亲的生平简介，使人物形象更加丰满。
• 介绍了李玟与母亲的感情，表现母女情深。
• 描述了李玟在出殡仪式上的表现，体现其悲痛的心情。
• 简要介绍了缨红宴的情况，说明李玟得到了亲朋好友的支持和安慰。
• 交代了李玟母亲长眠地尚未确定的信息，为后续报道留下了悬念。

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